SIE PROFITIEREN 33-MAL VON UNS!
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Vorleistung
Bei uns steht Ihr Erfolg im Mittelpunkt – und nicht das Risiko für Sie. Unsere gesamte Dienstleistung ist in der Regel bis zur notariellen Vertragsunterzeichnung für Sie kostenfrei. Das bedeutet: Wir investieren Zeit, Know-how und Engagement, bevor wir überhaupt ein Honorar erhalten.
Von der Beschaffung aller Unterlagen über die Erstellung hochwertiger Exposés bis hin zur Koordination von Besichtigungen und Verhandlungen – Sie erhalten bei uns die volle Leistung, von Anfang bis Ende.
Nur im Erfolgsfall – also bei einer erfolgreichen Vermittlung – fällt unser Honorar an. Für uns eine Selbstverständlichkeit. Für Sie ein gutes Gefühl und maximale Sicherheit.
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Zeitersparnis
Ein Immobilienverkauf kann schnell zu einem Vollzeitprojekt werden – mit Terminen, Telefonaten, Dokumenten, Abstimmungen und unzähligen Details. Wer diesen Weg allein geht, investiert nicht nur viel Energie, sondern vor allem sehr viel Zeit.
Genau hier setzen wir an: Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie – strukturiert, effizient und professionell. Von der Einholung aller Unterlagen über die Erstellung der Vermarktungsmaterialien bis hin zur Koordination von Besichtigungen und der Begleitung zum Notartermin – wir kümmern uns um alles.
Durch unsere Erfahrung und optimierten Abläufe sparen Sie nicht nur wertvolle Stunden, sondern vermeiden auch unnötige Umwege und Verzögerungen. So gewinnen Sie Zeit für das, was Ihnen wirklich wichtig ist – mit der Sicherheit, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist.
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Exakte Wertermittlung
Wir nennen Ihnen den Wert Ihrer Immobilie! Sie erhalten bei uns kostenfrei und zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie. Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung haben wir Zugang zu den Zahlen des Notar- und Gutachterausschusses, um Ihnen nach der ImmoWert-Verordnung den mathematischen Wert zu ermitteln. Aufgrund unserer Erfahrung erhalten Sie auch unsere Empfehlung auf die von uns erstellte Expertise. Ehrlichkeit und Transparenz sorgen für ein gutes Gefühl. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und erfahren Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie!
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Immobilien sind unsere Leidenschaft!
Unsere Mitarbeiter brennen für den Verkauf von Immobilien und sind höchst motiviert. Ein junges, erfahrenes Team steht Ihnen zur Verfügung, das von ganzem Herzen für Sie da ist. Jede Immobilie ist anders. Jeder Verkäufer und auch jeder Käufer ist individuell und hat seine Vorstellungen und Wünsche. Empathie und Emotionen zur Immobilie, dem Verkäufer und dem Käufer gegenüber zeichnen uns aus. Wem wollen Sie sich anvertrauen? Wir verpflichten uns bei Auftragsannahme mit der sorgfältigen Betreuung des Verkaufs Ihrer Immobilie und bleiben mit Ihnen verbunden. Ein Verkauf mit Erfahrung, Emotion, aber auch Sachlichkeit führt schneller zum Ziel.
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Verkaufen Sie zum richtigen Zeitpunkt!
Ein hoher Verkaufspreis und ein schneller Verkauf Ihrer Immobilie wird nur zum richtigen Zeitpunkt erzielt. Saisonale Gegebenheiten führen zu geringerer Nachfrage bei Käufern. Politische Entscheidungen und auch Bauzinsveränderungen führen zu Nach- oder Vorteilen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Die Einflüsse erkennen wir oft bereits Monate vorher. Lassen Sie sich beraten, wann der richtige Zeitpunkt für den Verkauf ist.
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Professionelle Fotoaufnahmen und virtuelle Rundgänge
Erleben Sie, wie wir dank mordernster Kameratechnik Ihre Immobilien bestem Glanz erstrahlen lassen. Unsere virtuellen Rundgänge präsentieren nicht nur jedes Detail der Immobilie, bei uns haben die Interessenten auch die Möglichkeit die Räume genauestens zu vermessen. Somit können die Interessenten einschätzen, ob die Immobilie auch zu ihren Bedürfnissen passt. Damit vermeiden wir unnötigen Immobilientourismus. Schauen Sie selbst: Link zur Matterport.
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Exposés nur vom Profi, individuell für Ihre Immobilie
Nur die besten Bilder, Videos und eine besondere 360-Grad-Führung setzen Ihre Immobilie richtig in Szene. Texte, die individuell Ihre Immobilie beschreiben und Emotionen erwecken, um den Käufer zu einer Kaufentscheidung zu verhelfen. Die textliche Beschreibung für Ihre Immobilie erstellt unsere speziell ausgebildete Kollegin individuell für Sie. In welchem Licht möchten Sie Ihre Immobilie sehen? Denn auch Ihre Immobilie hat Konkurrenz.
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Unterlagen? Übernehmen wir.
Sie müssen sich nicht mit Ämtern, Formularen oder aufwändigen Recherchen beschäftigen – wir kümmern uns um alle verkaufsrelevanten Unterlagen. Ob Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis oder Baupläne: Wir wissen, was benötigt wird und besorgen alles für Sie.
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Interessenten Vorauswahl
Wir vermeiden Immobilientourismus! Wer ist ernsthaft interessiert, wer schaut nur – Selektieren statt Rotieren! Besichtigungen sind stressig, anstrengend und zeitraubend, auch für Sie. Genau deshalb selektieren wir die Interessenten vor und finden genau die Interessenten, die zu Ihrer Immobilie passen. Wollen Sie viele Besucher oder den einen Käufer?
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Bonitätsprüfung
Für Ihren Käufer haben wir 400 deutsche Baupartner!
Die meisten Käufer brauchen Fremdmittel, um den Kaufpreis zu bezahlen. Oft kann die Hausbank allein nicht weiterhelfen. Aber bei 400 Baupartnern können wir oft die passende Finanzierung ermöglichen und das zu TOP-Konditionen. Seit über 10 Jahren vermitteln wir im Haus auch die passende Finanzierung. Alles aus einer Hand fördert den Verkauf Ihrer Immobilie und sichert Ihnen die Bezahlung des Kaufpreises. Ein gutes Gefühl und mehr Sicherheit für Sie und Ihren Käufer.
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Schnelle Abwicklung
Wir bieten Ihnen eine Partnerschaft auf kurze Zeit!
Weil wir Ihnen mit unserem System und unserer hohen Qualität einen schnellen Verkauf ermöglichen, bieten wir Ihnen den garantierten Verkauf Ihrer Immobilie innerhalb von 3-4 Monaten an. Sollte es ausnahmsweise ein paar Tage länger dauern, so sind wir für Sie natürlich da. Zuverlässig in kurzer Zeit Ihre Immobilie garantiert zu verkaufen, bietet uns und Ihnen ein sicheres Gefühl. Vertrauen Sie darauf!
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Empfehlung schafft Vertrauen
Mit Bestnoten bewerten uns unsere Kunden fleißig im Internet. Die Zeitschrift Fokus und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren zu den besten Maklern Deutschlands aus. Sicherlich kennen Sie unseren Werbefilm aus Kino und Fernsehen. Prüfen Sie selbst bei Google und IS24 welche positiven Erfahrungen unsere Kunden mit uns gemacht haben. Regelmäßig feiern wir gerne mit unseren Kunden, die immer zahlreich erscheinen. Begeisterte Kunden sind unsere beste Empfehlung für Sie! Wir pflegen eine besondere Beziehung zu unseren Kunden und gewährleisten somit eine einwandfreie Kundenbeziehung.
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Durch Innovation besser ans Ziel!
Veränderungen, Digitalisierung, moderne Techniken. Stellen Sie sich eine Vermarktung ohne Bilder, ohne 360-Grad-Führung vor oder Ihr Käufer erhält erst Stunden später eine Rückmeldung auf seine Anfrage. Wir sind immer einen Schritt voraus. Bei uns erhält Ihr Käufer durch modernste Technik die besten Visualisierungen und durch einen volldigitalen Prozess sofort eine Rückmeldung auf seine Anfrage. Weiter Innovationen zeigen wir Ihnen vor Ort. Vereinbaren Sie hierzu gleich einen Termin.
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Full Service
Sie erhalten bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket! Für Sie durchqueren wir den Verkaufs-Dschungel sicher. Unterlagensammlung ist mühselig und zeitaufwendig, aber absolut notwendig. Wir begleiten Sie auf diesem Weg von A-Z, vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe (und darüber hinaus). Verkauf im Alleingang überfordert viele und man unterschätzt Aufwand und Verantwortung. Lehnen Sie sich zurück, wir erledigen das für Sie.
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Leistungsgarantie
Bei uns wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind – denn unsere Leistungen sind vertraglich garantiert. Anstelle vager Versprechen erhalten Sie bei uns eine detaillierte Übersicht aller Leistungen, die wir Ihnen anbieten können.
Das Besondere: Sie wählen individuell, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten – ganz nach Ihren Bedürfnissen. So entsteht maximale Transparenz und volle Planungssicherheit für Sie.
Ob Vermarktung, Präsentation oder Betreuung – alles ist für Sie klar nachvollziehbar und verbindlich geregelt.
Vertrauen ist gut – aber garantierte Leistung ist besser. Verkaufen Sie mit einem Partner, der zu seinem Wort steht.
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Mit System zum Erfolg
Stellen Sie sich vor, Sie erhalten ein System, mit dem Sie Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen können! Wir wissen, wie wir Ihre Immobilie professionell präsentieren und Ihre Kaufinteressenten genauestens kennenlernen. Mit diesem System konnten wir bereits unzählige Auftraggeber beim Verkauf begleiten. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu unseren Kunden hier. Überzeugen Sie sich selbst und werden auch Sie ein glücklicher Auftraggeber. Wir haben für Sie bestmögliche Referenzen zusammengestellt, indem wir unzählige Objekte in Bayern in den letzten Jahren effizient vermarktet haben.
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Preisverhandlung
Verkaufen Sie zum bestmöglichen Marktwert! Der sicherlich wichtigste Punkt für eine Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler ist die Preisverhandlung und den besten Verkaufspreis zum besten Marktwert zu erzielen. Mehrere 1000-mal haben wir bereits Kaufpreisverhandlungen für unsere Auftraggeber geführt. Kaufinteressenten benötigen einen Berater. Sie als Verkäufer brauchen einen TOP-Verkäufer, der geschult und erfahren ist. Verkauft ist unser Lieblingswort! Ihres auch?
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Rechtssicherheit
Verkaufen Sie sorgenfrei! Sie wollen die Haftung geringhalten und rechtssicher verkaufen? Eine nicht genehmigte Fläche, eine falsche Wohnfläche, falsche Aussagen dem Käufer gegenüber oder Unstimmigkeiten mit dem Nachbarn oder der Wohngemeinschaft können zu Schadenersatzansprüchen führen. Sie werden durch unsere Erfahrung, unseren Rechtsanwalt oder Notar beraten. Sollte doch einmal etwas passieren, so sind wir für Sie versichert. Übertragen Sie die Verantwortung an uns!
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Bestens ausgebildet
Professioneller Verkauf ist kein Zufallsprodukt – sondern das Ergebnis fundierter Ausbildung, kontinuierlicher Weiterbildung und gelebter Erfahrung. Denn Immobilienverkauf bedeutet weit mehr, als nur Daten aufzubereiten und Exposés zu versenden. Es geht darum, Menschen zu verstehen, sie empathisch zu begleiten und ihnen dabei zu helfen, tragfähige Entscheidungen zu treffen.
Diese Fähigkeit ist nicht angeboren – sie muss gezielt entwickelt werden. Unsere Mitarbeiter nehmen deshalb regelmäßig an Fachmessen, Seminaren, Schulungen und branchenspezifischen Weiterbildungen teil. Dort erweitern sie nicht nur ihr Wissen, sondern schärfen auch ihre Kommunikationskompetenz, Verhandlungssicherheit und Marktkenntnis.
So stellen wir sicher, dass Sie stets von einem Team begleitet werden, das fachlich exzellent aufgestellt ist – und das mit Herzblut für Ihren Erfolg arbeitet.
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Wir sprechen nicht nur Deutsch
In Großstädten und deren Umkreis sprechen nicht alle Menschen die Landessprache. Nur in der richtigen Sprache ist eine klare und vertrauensvolle Kommunikation möglich. In unserem Team sprechen wir neben Deutsch und Englisch auch Spanisch, Portugiesisch, Französisch und Türkisch.
Unsere Käuferinnen und Käufer kommen aus allen Teilen der Welt – und in den meisten Fällen können wir sicherstellen, dass die Kommunikation in ihrer Muttersprache möglich ist.
Sollte Ihre Sprache nicht vertreten sein, finden wir gerne eine individuelle Lösung – sei es durch professionelle Übersetzungen oder sprachkundige Partner aus unserem Netzwerk. Ihre Anliegen stehen im Mittelpunkt – unabhängig von der Sprache.
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Zuverlässigkeit und Sorgfalt
Zuverlässigkeit ist für uns nicht bloß ein Versprechen – sie ist ein Grundprinzip unserer täglichen Arbeit. Sie können sich jederzeit darauf verlassen, dass wir Absprachen einhalten, Termine zuverlässig koordinieren und Ihre Anliegen ernst nehmen.
Gleichzeitig steht bei uns Sorgfalt an oberster Stelle: Von der ersten Beratung über die Aufbereitung Ihrer Unterlagen bis hin zur Käuferauswahl handeln wir strukturiert, umsichtig und mit einem klaren Blick für Details.
Denn wir wissen, dass es oft die kleinen Dinge sind, die am Ende den großen Unterschied machen. Ihr Anliegen verdient volle Aufmerksamkeit – und genau die bringen wir ein.
Kurzum: Sie können sich auf uns verlassen – fachlich wie menschlich.
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Mit der richtigen Einstellung zum Erfolg
Erfolg beginnt im Kopf. Es sind nicht nur Strategien, Prozesse oder Zahlen, die über den Ausgang eines Immobilienverkaufs entscheiden – es ist vor allem die innere Haltung. Der moderne Begriff dafür lautet Mindset. Doch was bedeutet das in unserem Kontext?
Mit dem richtigen Mindset fällt es leichter, klare Entscheidungen zu treffen, Chancen zu erkennen und mit Überzeugung zu handeln. Nur wer selbst von dem überzeugt ist, was er tut, wird auch andere überzeugen – sei es ein Käufer, ein Mieter oder ein Geschäftspartner. Diese innere Klarheit, kombiniert mit Erfahrung und Expertise, ist der Schlüssel zu erfolgreichen Abschlüssen.
Wir glauben fest daran: Wenn Sie bereit sind, das Richtige zu tun – mit einem klaren Ziel vor Augen und einem starken Partner an Ihrer Seite – dann ist Ihr Erfolg keine Frage des Zufalls, sondern eine logische Konsequenz.
Vertrauen Sie auf Ihre Intuition, Ihre Werte und Ihre Entscheidungskraft – und gehen Sie diesen Weg mit jemandem, der Ihre Haltung teilt und sie unterstützt. Genießen Sie das gute Gefühl, die richtige Wahl getroffen zu haben.
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Rund um die Uhr für Sie im Einsatz – mit Stil und Substanz
Unser Team steht Ihnen mit hoher Erreichbarkeit, persönlicher Betreuung und größtem Engagement zur Seite – wann immer Sie uns brauchen. Denn Immobiliengeschäfte halten sich nicht an klassische Bürozeiten. Wir auch nicht.
Mit unserem neuen Büro in der renommierten Maximilianstraße in München bieten wir Ihnen einen exklusiven Rahmen für persönliche Gespräche, fundierte Beratung und diskrete Vertragsverhandlungen – fernab vom Trubel, aber im Herzen der Stadt.
Hier verbinden wir erstklassige Lage mit einem klaren Anspruch: professionelle Vermarktung auf höchstem Niveau, maßgeschneidert für anspruchsvolle Eigentümer und Käufer.
Ob telefonisch, per E-Mail oder persönlich – wir sind für Sie erreichbar, wenn es darauf ankommt. Denn Ihr Anliegen duldet keinen Aufschub, und Ihre Immobilie verdient unsere volle Aufmerksamkeit – jederzeit.
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Feste Ansprechpartner – für maximale Klarheit und persönliche Betreuung
Immobiliengeschäfte erfordern Vertrauen, Verbindlichkeit und klare Kommunikation. Deshalb setzen wir bei ImmoFerreira auf ein bewährtes Prinzip: Sie erhalten bei uns zwei feste Ansprechpartner – einen für die Akquise und einen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.
Ihr persönlicher Akquise-Ansprechpartner steht Ihnen bereits zu Beginn der Zusammenarbeit zur Seite. Er nimmt sich Zeit für Ihre Situation, klärt Ihre Wünsche und Ziele, analysiert das Potenzial Ihrer Immobilie und legt gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie fest.
Sobald die Vermarktungsphase beginnt, übernimmt ein ebenso qualifizierter Verkaufs- bzw. Vermietungsspezialist, der Sie mit fundierter Marktkenntnis, Verhandlungsgeschick und viel Fingerspitzengefühl bis zum erfolgreichen Abschluss begleitet.
Beide Ansprechpartner arbeiten Hand in Hand – und sind eng miteinander abgestimmt. So stellen wir sicher, dass alle Informationen vollständig übergeben werden und Sie kontinuierlich betreut werden, ohne sich wiederholen zu müssen.
In besonderen Fällen – etwa bei Krankheit oder Urlaub – übernimmt ausschließlich der zuständige Vorgesetzte oder der Geschäftsführer persönlich Ihre Betreuung. Sie können sich also jederzeit auf eine professionelle, strukturierte und persönliche Begleitung verlassen.
Diese klare Rollenverteilung sorgt nicht nur für Transparenz und Effizienz, sondern schafft auch Vertrauen – und genau das ist die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
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Wir haben starke Partner für Sie
Ob bauliche Veränderung, Rechts- oder Steuerthemen, wir haben den richtigen Partner für Sie. Sie haben ein unbebautes Grundstück und möchten die Bebaubarkeit klären oder das Potential Ihrer Immobilie ausschöpfen? Wir haben den passenden Architekten. Sie haben eine Rechtsfrage oder steuerlichen Fragen? Wir haben für Sie einen Rechtsanwalt und eine Steuerberaterin, die Sie kontaktieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diese Themen klären.
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Überregionales Netzwerk
Bauernhöfe, Schlösser, Hotels oder ein Verkauf „en bloc“ kann nur erfolgreich im Netzwerk mehrerer Makler verkauft werden. Dank jahrelanger, erfolgreicher Immobilienvermittlungen konnten wir ein großes Netzwerk aufbauen, welches wir Ihnen zur Verfügung stellen können, sowohl an Kollegen wie auch an finanzstarken Investoren. Dadurch ist schnell der perfekte Käufer für Ihr Objekt gefunden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine spezielle Immobilie haben.
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Im Bieterverfahren verkaufen
Das Ziel beim Bieterverfahren ist es, den Käufermarkt zu testen. Bei einem Bieterverfahren erfahren Sie, zu welchem Höchstpreis Sie Ihre Immobilie verkaufen könnten. Dies ist aber nur bei bestimmten Immobilien gut möglich, abhängig von der Beschaffenheit, der Lage und der tatsächlichen Kaufpreisvorstellung. Wenn Sie mehr wissen wollen, beraten wir Sie gerne und bitten um Kontaktaufnahme.
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Courtage
Sie bestimmen was unsere Leistung Ihnen Wert ist! Nur bei uns können Sie frei wählen, welche Leistungen Sie von uns wünschen. Sie bestimmen so Ihre Investition in unsere professionelle Vermarktung. Der Gesetzgeber hat eine Regelung zur Maklercourtage geschaffen, unsere Kunden bleiben aber weiterhin flexibel.
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Diskretion und Neutralität für alle Beteiligten
Ob Scheidung, Erbfall oder DSGVO, wir sind Vermittler und fester Ansprechpartner mit Diskretion und Neutralität. Wir lösen individuelle Probleme mit Sicherheit, Erfahrung und Vertrauen. Vertrauen Sie sich uns an, wir stehen Ihnen zur Seite!
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Wir kennen die Ergebnisse unserer Kunden
Jeden Tag stehen wir auf und bieten eine Dienstleistung auf hohem Niveau. Das Ziel? Am Abend wollen wir sagen, das haben wir für Sie erreicht. Unsere Ergebnisse haben immer ein positives Resultat. Es ist ein gutes Gefühl, heute schon zu wissen, welch wunderbares Ergebnis wir für Sie erzielen werden.
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After-Sales Service
Nach erfolgreicher Beurkundung Ihrer Immobilie sind wir selbstverständlich weiterhin für Sie da, stehen Ihnen beratend zur Seite und übergeben Ihre Immobilie ordnungsgemäß an den neuen Eigentümer. Sie wollen den Kaufpreis reinvestieren oder der Käufer stellt im Nachgang Forderungen? Nun brauchen Sie kompetente Unterstützung, Verbindlichkeit und Verbundenheit. Seit 10 Jahren sind wir am gleichen Ort für Sie da und werden es weiter bleiben. In Garching und München-Schwabing sehen wir uns auch in der Zukunft wieder!
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Für wen sind wir der richtige Partner?
Denn nur wenn die „Chemie“ stimmt, entsteht eine Zusammenarbeit, die nicht nur effektiv, sondern auch angenehm und menschlich ist. Wir glauben daran, dass echte Erfolge im Immobilienverkauf nur dann entstehen, wenn man gemeinsam an einem Strang zieht – mit gegenseitigem Respekt, klarer Kommunikation und einem gemeinsamen Ziel vor Augen.
Wenn Sie sich in dieser Haltung wiederfinden, passen wir wahrscheinlich sehr gut zusammen.
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Kaufmännisches und fachliches fundiertes Wissen
Ihnen kommt zugute, dass unser Team über der verkäuferischen Ausbildung auch über das kaufmännische und fachliche Knowhow verfügt. Alle unsere Mitarbeiter durchlaufen bei einem Casting den anspruchsvollen Recruiting-Prozess. Somit ist sichergestellt, dass alle über die notwendigen fachlichen und menschlichen Kompetenzen verfügen, um für Sie bestens handeln zu können. Profitieren Sie von unseren fachlichen und menschlichen Kompetenzen.