Kreuzeckstraße 3B

Schon beim Betreten dieses Hauses in der Kreuzeckstraße 3b in Gröbenzell spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit raumhohen Türen öffnet den Blick in den grünen Garten, während der gemütliche Kamin Wärme und Behaglichkeit schenkt. Hier vereinen sich Alltag und Wohlfühlmomente auf harmonische Weise. Die große Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zu entspannten Stunden ein – ein Ort für gesellige Abende mit Freunden oder sonnige Familiennachmittage. Ergänzt wird der Außenbereich durch gleich zwei Balkone, die Raum für private Rückzugsmomente schaffen. Im Inneren überzeugt die moderne Einbauküche, die kulinarische Erlebnisse zu einem echten Genuss macht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für praktischen Komfort. Das Obergeschoss wird zum Ruhepol: Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen, während das stilvolle Badezimmer mit großzügiger Eckbadewanne und separater Dusche zum privaten Spa wird. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ein Waschraum sorgt für Ordnung, während der große Hobbyraum flexibel nutzbar ist – sei es als Fitnessbereich, Büro oder kreativer Rückzugsort. Mit durchdachter Raumaufteilung, Rollläden an den Fenstern, einem eigenen Garagenstellplatz und einem charmanten Gartenhäuschen ist dieses Haus auf Alltag wie auf besondere Momente bestens vorbereitet. Ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern auch eine Geschichte von Ankommen, Geborgenheit und Lebensqualität erzählt.

Es gibt Orte, die mehr sind als nur eine Adresse – sie sind ein Lebensgefühl. Die Kreuzeckstraße 3b in Gröbenzell gehört genau dazu. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen vereint dieser Standort Ruhe und Natur mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole München. Hier, in der „Gartenstadt“, erwartet Sie ein familiäres und sicheres Umfeld, in dem Nachbarschaft noch zählt. Nur wenige Schritte trennen Sie von weiten Grünflächen, idyllischen Spazierwegen und dem Gröbenzeller See – ein Rückzugsort, an dem Sie Kraft tanken und die Natur genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Und dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit – flexibel, schnell und komfortabel. Gröbenzell bietet die perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Idylle. Wer hier lebt, spürt Tag für Tag: Dies ist ein Ort, der Geborgenheit schenkt, Energie gibt und die Türen zur Weltstadt München jederzeit offenhält.