Frühlingstraße 52

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses architektonische Meisterwerk erfüllt nicht nur alle modernen Ansprüche, sondern begeistert auch durch seinen Effizienzhaus 40 Standard, der höchsten Energieeffizienz mit zukunftsorientiertem Wohnkomfort kombiniert. Ein Haus, das nicht nur Luxus verspricht, sondern auch eine nachhaltige Zukunft. Schon beim Betreten des Hauses wird der große, sonnige Balkon zum ersten Highlight. Hier genießen Sie nicht nur den unverwechselbaren Blick auf den weitläufigen Garten, sondern erleben auch Momente der Ruhe und Entspannung. Der Außenpool, umrandet von eleganten Granitfliesen, wird zu Ihrem Rückzugsort an heißen Sommertagen – ein exklusiver Ort, um mit Familie und Freunden unvergessliche Momente zu teilen. Im Inneren wird die Lichtdurchflutung durch großzügige Glasfronten harmonisch mit dem hochwertigen Echtholzboden kombiniert, der dem Wohnzimmer eine natürliche Wärme verleiht. Die offene Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für einladende Atmosphäre und ist der perfekte Rahmen für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Wellness-Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine und großem Waschbecken wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Elektrische Jalousien ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung, sodass Sie stets die perfekte Atmosphäre genießen können.

Dieses außergewöhnliche Zuhause befindet sich in Gauting, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, die für ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bekannt ist. Umgeben von grünen Wiesen und den majestätischen Bergen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Der Starnberger See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport ein. Die nahegelegenen Alpen ermöglichen schnelle Ausflüge zum Wandern oder Skifahren. Gauting bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Münchener Stadtzentrum, das Sie in nur 20 Minuten erreichen können. Durch die S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an die Münchener Innenstadt und den Business-Campus angebunden. Das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Natur in Ihrer Nähe und dennoch schnell in der Metropole.