Malvenweg 13

Wohnen mit Raum für Ihre Familie Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Entfaltung, während das Gäste-WC und die praktische Garderobe das Erdgeschoss abrunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für Komfort. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich, sowie ein weiteres Badezimmer und ein praktischer Speicher. Das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum mit Sauna, Waschraum, Kellerraum und Heizraum. Ein Carport und eine Solaranlage runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Neufahrn bei Freising, in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das durch eine harmonische Nachbarschaft und grüne Alleen besticht. Der lebendige Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas liegt nur wenige Minuten entfernt, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht. Die S-Bahn-Station ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Auch die Universitätsstadt Freising und der Flughafen München sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Spazier- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen, sowie nahegelegene Seen und Naturflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Lage vereint ländliche Idylle und urbane Dynamik – ideal für Familien und Berufspendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.