Ziegeleistraße 28

Es gibt Immobilien, die Rendite versprechen. Und es gibt Immobilien, die mehr sind: Ausgangspunkt für Ideen, Fundament für Zukunft, Raum für Vision. Dieses Angebot gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Am ruhigen, grün geprägten Ortsrand von Aichach erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei vollständig abgeschlossene Wohnungen – eine davon vermietet, die andere sofort bezugsfrei – und ein Grundstück, das mit Weitblick betrachtet werden darf. Der Erwerb von 50 % Miteigentumsanteilen bedeutet nicht nur sichere Substanz, sondern auch echtes Entwicklungspotenzial – sowohl wirtschaftlich als auch architektonisch. Die Erdgeschosswohnung bietet großzügige 3 Zimmer auf ca. 95 m², ideal für Mieter mit langfristigem Wohnbedarf. Im Dachgeschoss entfaltet sich auf ca. 34 m² eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Ruhe – bereit für neue Bewohner oder als charmantes Wochenendrefugium. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen ein – sei es für die eigene Nutzung oder als Argument für künftige Mieter. Die Garage, der Keller und die solide Grundstruktur des Hauses schaffen zusätzliches Potenzial für eine werthaltige und nachhaltige Investition.

Inmitten des Wittelsbacher Landes liegt Aichach – nur 40 Kilometer von München entfernt und doch angenehm fern vom Trubel. Hier lebt man nicht nur gut – hier denkt man langfristig. Der Ort vereint Bodenständigkeit mit bester Infrastruktur: Bahnhof, Supermärkte, ärztliche Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bleibt Raum für Rückzug, Erholung und echten Lebenswert. Der Immobilienmarkt in Städten wie Aichach wird für Investoren zunehmend attraktiv: stabile Mieterstrukturen, wachsendes Umlandinteresse und geringere Einstiegspreise als in der Großstadt. Wer jetzt handelt, sichert sich Rendite, Substanz und eine Option auf Zukunft.