Dachauer Straße 50

Manchmal sind es nicht nur Quadratmeter, die den Unterschied machen – sondern das Gefühl, endlich den Raum gefunden zu haben, der zum eigenen Leben passt. Während Sie durch den hellen Wohnbereich gehen, fällt der Blick direkt ins Grüne. Morgens genießen Sie Ihren Kaffee auf dem Balkon, am Nachmittag spielen die Kinder im Garten und an lauen Sommerabenden wird die Terrasse zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Doppelhaushälfte eine Wohnqualität, die mit den Anforderungen des Lebens wächst. Großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice geeignet ist. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon wird zum ruhigen Rückzugsort, während sich die weiteren Räume flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Besonders wertvoll präsentiert sich das ausgebaute Untergeschoss. Zwei helle Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum oder Gästesuite. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Wohnen zusätzlich erweitert und Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage sowie die attraktive Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Bausubstanz und einer Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Ein Zuhause, das heute begeistert und gleichzeitig beste Voraussetzungen für die kommenden Jahre bietet.

Olching gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im westlichen Münchner Umland – nicht nur wegen der hervorragenden Anbindung, sondern vor allem wegen der Lebensqualität. Hier beginnt der Tag entspannter. Die Wege sind kurz, das Umfeld gewachsen und das Leben verbindet urbanen Komfort mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnortes. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Gärten geprägt wird. Eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und viel Grün schaffen eine Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Ebenso verfügt Olching über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen, wodurch sich der Standort für Familien ebenso eignet wie für Paare oder Berufstätige. Nur wenige Minuten entfernt laden der Olchinger See, die Amperauen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Ob Joggen am Wasser, Fahrradtouren ins Umland oder entspannte Stunden am See – hier wird Natur zum festen Bestandteil des Alltags. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über den S-Bahnhof Olching gelangen Sie bequem nach München, während die nahegelegenen Straßenverbindungen eine schnelle Erreichbarkeit von Fürstenfeldbruck, Dachau, Augsburg und den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Münchner Westen ermöglichen. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht Olching seit Jahren zu einem äußerst nachgefragten Wohnstandort. Genau diese Mischung sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv bleiben. Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet, findet hier einen Ort, an dem man jeden Tag gerne ankommt.