Baugrundstück

In einer der begehrten Wohnlagen von Starnberg befindet sich dieses ca. 478 m² große Baugrundstück, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unmittelbarer Seenähe und hochwertigem Umfeld macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die ein individuelles Zuhause in einer der exklusivsten Regionen südlich von München realisieren möchten. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine zeitnahe weitere Planung. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept – im Rahmen des geltenden Bebauungsplans eröffnet sich hier Raum für eine Bebauung, die auf persönliche Wünsche und gehobene Wohnansprüche abgestimmt werden kann. Da das Grundstück ohne Bestandsbebauung angeboten wird, profitieren Käufer von einer besonders flexiblen Ausgangssituation. Es besteht keine Notwendigkeit, bestehende Strukturen zu übernehmen oder aufwendig zurückzubauen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, von Beginn an ein klares, modernes und individuelles Wohnkonzept zu entwickeln. Auf Wunsch kann das Grundstück gegen Aufpreis auch mit einer individuell geplanten Bebauung erworben werden. So lässt sich der Traum vom eigenen Zuhause auf besonders komfortable Weise weiterdenken – von der Grundstückssicherung bis hin zur konkreten Planung eines hochwertigen Wohnhauses. Dieses Angebot verbindet eine seltene Lage, naturnahes Wohnen, kurze Wege zum See und großes Entwicklungspotenzial. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem Lebensqualität, Ruhe und Exklusivität in besonderer Weise zusammenkommen.

Das Grundstück befindet sich in der Kreisstadt Starnberg, einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Münchner Umland. Die Stadt steht seit jeher für hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Wohnumfeld und die besondere Nähe zum Starnberger See. Die Umgebung ist ruhig, angenehm gewachsen und geprägt von hochwertiger Wohnbebauung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Der Starnberger See ist nur wenige Gehminuten entfernt und zählt zu den größten Vorzügen dieser Lage. Spaziergänge am Ufer, Fahrradtouren, Wassersport oder entspannte Stunden am See lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen, Wälder und die Nähe zu den Alpen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und sportliche Aktivitäten. Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf Komfort, kurze Wege und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die Anbindung nach München ist ebenfalls sehr gut. Über den Bahnhof Starnberg besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt über die B2 und die A95 in kurzer Zeit. Dadurch verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion München. Insgesamt bietet die Lage eine außergewöhnliche Mischung aus Natur, See, Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit – ein Wohnumfeld, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.