Max-Anderl-Straße 42A

Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte in Neufahrn bei Freising verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der zentrale Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das direkt erreichbare Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.Die separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Direkt anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Mittelpunkt des Hauses wird. Hier finden Familienessen, ruhige Abende und gesellige Stunden mit Freunden ihren Platz. Der direkte Zugang zur hochwertigen Terrasse aus Feinsteinzeug-Natursteinen und zum gepflegten Garten lässt Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen.Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Premium-Pool mit Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion und skandinavischer Isolierung. Ergänzt durch die Gartendusche entsteht ein privater Wellnessbereich, der Erholung und Freizeit direkt nach Hause bringt.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne bietet auch im Familienalltag viel Komfort. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für ein Atelier, einen Elternbereich, ein Jugendzimmer oder einen privaten Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, einem separaten Hauswirtschaftsraum und weiteren praktischen Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit Wallbox, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein Gerätehaus beziehungsweise Fahrradschuppen runden dieses vielseitige Familienhaus ab.Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Wünsche anpasst.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in Neufahrn bei Freising. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele im Münchner Norden.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch der Neufahrner Ortskern ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für spontane Besorgungen. Dadurch lässt sich der Alltag komfortabel organisieren, ohne für jeden Weg lange Fahrzeiten einplanen zu müssen.Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen, Horte und verschiedene Betreuungsangebote sind in Neufahrn vorhanden. Kinder wachsen in einer vertrauten Umgebung auf und können mit zunehmendem Alter viele Wege selbstständig zurücklegen. Das schafft Sicherheit und erleichtert gleichzeitig die Organisation des Familienalltags.Für Bewegung und Erholung bieten sich Spielplätze, Grünflächen sowie der Sport- und Freizeitpark Neufahrn an. Die beliebten Neufahrner Mühlseen mit ihren Liegewiesen sind ebenfalls schnell erreichbar und eignen sich ideal für Spaziergänge, Familiennachmittage und entspannte Stunden am Wasser.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Der S-Bahnhof Neufahrn bietet mit der S1 direkte Verbindungen in Richtung München, Freising und Flughafen München. Über die Autobahnen A9 und A92 sind wichtige Wirtschaftsstandorte im Münchner Norden ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen München, die Technische Universität München sowie zahlreiche Technologie-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Region.Diese Lage verbindet Ruhe, Familienfreundlichkeit, Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verkehrsanbindung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.