Dachauer Straße 50

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Großzügige Flächen, klare Strukturen und attraktive Außenbereiche schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Bereits beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Der Flur führt weiter in den zentralen Essbereich, der als verbindendes Element des Erdgeschosses fungiert. Von hier aus erschließen sich die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den Garten. Die Treppe ins Unter- und Obergeschoss ist elegant integriert. Das Untergeschoss bietet vielseitiges Nutzungspotenzial und präsentiert sich als vollwertige Ebene. Ein Flur verbindet alle Räume miteinander. Neben einer Waschküche und zwei Kellerräumen stehen zwei helle Hobbyräume zur Verfügung, von denen einer Zugang zur Terrasse bietet und sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut strukturierter Schlafbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Etage durch ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt und Zugang zu einem Schlafzimmer mit Balkon bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf Raum, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Die Immobilie befindet sich in Olching, einer der gefragten Wohnlagen im westlichen Umland von München. Die Stadt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, angenehmen Wohnbebauung und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S3 bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Verkehrsachsen für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Olching bietet ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Betreuungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Olchinger See sowie weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Lebensqualität aus und spricht sowohl Familien als auch Paare und Berufstätige an, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig hervorragender Anbindung in München schätzen.