Franziskusweg 4

Dieses attraktive Baugrundstück in Starnberg bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Münchner Umland zu realisieren. Nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt verbindet das Grundstück eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mit einer Grundstücksfläche von rund 478 m² bietet das Areal ideale Voraussetzungen für die Planung eines hochwertigen Wohnhauses. Da das Grundstück unbebaut angeboten wird, eröffnet sich für zukünftige Eigentümer ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit bei der Umsetzung ihres persönlichen Wohnkonzepts. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder eine architektonisch anspruchsvolle Villa – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Dadurch sind optimale Voraussetzungen für eine zügige Bebauung gegeben. Optional besteht zudem die Möglichkeit, das Grundstück gegen Aufpreis inklusive einer individuell geplanten Bebauung zu erwerben. In diesem Fall kann ein modernes Wohnhaus entstehen, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung miteinander verbindet. Die Kombination aus begehrter Lage, unmittelbarer Seenähe und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Option für Bauherren, die in einer der exklusivsten Wohnregionen rund um München ihr persönliches Zuhause verwirklichen möchten.

Das Grundstück befindet sich im Franziskusweg in Starnberg, einer der attraktivsten Wohnlagen im südlichen Umland der Landeshauptstadt München. Die Stadt steht seit Jahrzehnten für eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum berühmten Starnberger See. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Umgebung mit hochwertiger Wohnbebauung aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten tragen zur hohen Attraktivität der Lage bei. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Starnberg besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S6, die eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt bietet. Darüber hinaus erreichen Sie über die Autobahn A95 sowie die Bundesstraße B2 die Landeshauptstadt schnell und komfortabel mit dem Auto. Der hohe Freizeitwert der Region macht das Leben in Starnberg besonders attraktiv. Der nur wenige Minuten entfernte Starnberger See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge entlang der Uferpromenade sowie entspannte Stunden in der Natur. Zusätzlich laden die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Alpen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die Kombination aus exklusiver Wohnlage, naturnahem Umfeld und optimaler Anbindung an die Metropolregion München zählt Starnberg zu den gefragtesten Wohnstandorten in ganz Bayern.