Krenmoosstraße 9

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Karlsfeld verbindet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an Ruhe und Exklusivität vermittelt. Auf rund 106 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Menschen, die offene Architektur, viel Tageslicht und einen hohen Anspruch an Komfort miteinander verbinden möchten. Bereits der Zugang über den Aufzug bis in die oberste Etage unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung. Oben angekommen, öffnet sich ein klar gegliedertes und zugleich weitläufiges Raumkonzept. Bodentiefe Fenster lassen das natürliche Licht tief in die Wohnbereiche fallen und schaffen über den gesamten Tag hinweg eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Räume wirken großzügig und offen, ohne dabei ihre angenehme Wohnlichkeit zu verlieren. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Hier gehen Wohnen, Kochen und Zusammensein fließend ineinander über. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Gemeinsames Kochen, lange Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im eigenen Rückzugsort erhalten hier den passenden Rahmen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Mit geöffneten Terrassentüren erweitert sich der Wohnbereich nahezu nahtlos nach draußen. Am Morgen beginnt der Tag bei einem Kaffee unter freiem Himmel, am Nachmittag wird die Terrasse zum sonnigen Rückzugsort und am Abend entsteht über den Dächern von Karlsfeld eine angenehm geschützte Atmosphäre. Durch ihre Größe bietet die Terrasse ausreichend Platz für eine hochwertige Lounge, einen Essbereich und eine individuelle Begrünung. Auch der private Bereich überzeugt mit angenehmen Proportionen und einer ruhigen Raumwirkung. Das Schlafzimmer vermittelt Geborgenheit und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Badezimmer einen komfortablen Rückzugsort. Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, hochwertige Bodenbeläge und dezente Lichtakzente ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. So verbindet dieses Penthouse stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit und einer Wohnqualität, die weit über den klassischen Standard hinausgeht.

Die Krenmoosstraße in Karlsfeld verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem Wohnumfeld, das spürbar ruhiger und persönlicher wirkt. Hier beginnt der Alltag mit kurzen Wegen, viel Grün und dem angenehmen Gefühl, nach einem langen Tag nicht nur anzukommen, sondern wirklich abzuschalten. Karlsfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Fitnessangebote sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und lassen sich bequem in den täglichen Ablauf integrieren. Auch das Karlsfelder Zentrum ergänzt den Standort um zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderer Mehrwert ist die Nähe zum Karlsfelder See. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Grünen werden hier schnell zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags. Die weitläufigen Grünflächen schaffen Freiraum und sorgen dafür, dass sich das Leben trotz der Nähe zu München angenehm entschleunigt anfühlt. Für Berufstätige überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Technologiestandorte. Unternehmen wie BMW, MAN und Siemens sowie die Business-Standorte in München-Nord, Oberschleißheim, Unterschleißheim und Garching sind gut erreichbar. Dadurch bleiben die Wege zur Arbeit überschaubar, während das Wohnumfeld bewusst Abstand zum beruflichen Alltag schafft. Über die S-Bahn sowie die nahegelegenen Straßen- und Autobahnverbindungen sind die Münchner Innenstadt, der Olympiapark, die BMW Welt und die Allianz Arena flexibel erreichbar. Auch der Flughafen München lässt sich über die A99 und A92 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichen. So entsteht eine Lage, die genau jene Balance bietet, die im Münchner Umland besonders gefragt ist: ruhig wohnen, schnell angebunden bleiben und den Alltag mit mehr Raum für Erholung und Lebensqualität gestalten.