Krenmoosstraße 9

Diese Wohnung schafft etwas sehr Wertvolles: das Gefühl, den richtigen Ort gefunden zu haben. Schon die Fahrt mit dem Aufzug bringt Ruhe in den Moment. Oben angekommen, öffnet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume hell und offen erscheinen und schaffen gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Bereich besitzt seinen eigenen Charakter und fügt sich dennoch selbstverständlich in ein harmonisches Gesamtbild ein. Absoluter Mittelpunkt des Penthouse ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur weitläufigen Südterrasse. Hier spielt sich das Leben ab: ein ruhiger Start in den Tag, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden am Abend. Durch die sonnige Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen wird die Wohnung über viele Stunden von natürlichem Licht begleitet. Mit geöffneten Terrassentüren verschmelzen Innen- und Außenbereich beinahe miteinander. Die weitläufige Südterrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung wird dadurch zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums – für den ersten Kaffee am Morgen, erholsame Stunden in der Sonne oder einen entspannten Tagesausklang über den Dächern von Karlsfeld. Die offene Küche fügt sich selbstverständlich in das Wohnkonzept ein. Sie ist kein abgetrennter Funktionsbereich, sondern Teil des gemeinsamen Wohnens. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ergänzt dabei den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Auch das Schlafzimmer ist als privater Rückzugsbereich gestaltet. Angenehme Proportionen, ruhige Lichtverhältnisse und das angrenzende Badezimmer schaffen einen Bereich, der Komfort und Geborgenheit miteinander verbindet. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den Wohnkomfort. Der Personenaufzug führt bis in die oberste Etage. Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellplatzmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Hier entsteht kein Wohnen von der Stange. Vielmehr bietet das Penthouse ein Zuhause, in dem Licht, Weite, Terrasse und Privatsphäre den Alltag begleiten und ein besonderes Wohngefühl im Münchner Umland schaffen.

Karlsfeld verbindet die Nähe zu München mit einem Wohnumfeld, in dem der Alltag spürbar ruhiger werden kann. Kurze Wege, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen eine Lage, die urbanes Leben und Rückzug miteinander verbindet. Der Karlsfelder See bietet mit seinen Grünflächen, Sportmöglichkeiten und Radwegen Raum für Bewegung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Auch das Karlsfelder Zentrum ergänzt die Umgebung um zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Berufstätige ist insbesondere die gute Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Technologiestandorte interessant. BMW, MAN und Siemens sowie die Business-Standorte in München-Nord, Unterschleißheim, Oberschleißheim und Garching sind laut Exposé gut erreichbar. Über die S-Bahn und die A99 bleiben die Münchner Innenstadt und weitere Ziele flexibel erreichbar. Auch der Flughafen München ist über die S-Bahn beziehungsweise über A99 und A92 angebunden. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur Münchner Metropolregion verbindet – und damit genau den Rahmen schafft, der zum besonderen Charakter dieses Penthouse passt.