Maisacher Straße 3

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die gezielt nach einer Wohnung mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zentralem Flur schafft eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder zusätzliche Nutzfläche genutzt werden. Die separate Küche mit Essbereich sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Funktionszonen – ein gefragtes Merkmal, insbesondere bei Vermietung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität der Immobilie deutlich. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und bietet gezielte Wertsteigerungspotenziale – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im westlichen Umland von München, die durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München. Ergänzend sorgen gut ausgebaute Verkehrswege für eine flexible Mobilität. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.