Murnauer Straße 265

Wohneigentum mit Panoramablick & Alpenfernsicht

Wer die Wohnung im obersten Geschoss betritt, spürt sofort, was diesen Ort so besonders macht: Es ist das Gefühl von Weite. Während draußen das Münchner Stadtleben seinen gewohnten Gang geht, öffnet sich hinter den Fenstern ein Panorama, das den Blick automatisch zur Horizontlinie zieht. An klaren Tagen zeichnet sich die Alpenkette gestochen scharf am Horizont ab – eine Kulisse, die dem Raum eine unvergleichliche Leichtigkeit schenkt und die Hektik des Alltags im selben Moment abfallen lässt. Der großzügige Balkon wird in den warmen Monaten fast beiläufig zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Hier oben genießt man eine Privatsphäre und einen Freiraum, wie man sie mitten in der Stadt nur selten findet. Das Raumkonzept ist auf ein unkompliziertes, durchdachtes Wohnen ausgelegt. Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet Platz für klare Zonen: Ein gemütlicher Rückzugsort zum Schlafen, eine Ecke für fokussiertes Arbeiten und ein Bereich zum Entspannen greifen harmonisch ineinander. Alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen muss, verschwindet unaufgeregt in der praktischen Flurnische oder im eigenen Kellerabteil. Dank der umfassenden Modernisierung inklusive erneuerter Elektrik und der verlässlichen Beheizung über Fernwärme präsentiert sich das Apartment in einem rundum gepflegten Zustand. Es ist der ideale Ort, um in den eigenen vier Wänden anzukommen, eigene Ideen zu verwirklichen und ein Stück echte Münchner Lebensqualität zu genießen.

Warum ausgerechnet diese Immobilie?

Echtes Eigentum in München bedeutet Freiheit – aber oft muss man dafür Kompromisse bei Lage oder Lebensqualität eingehen. Diese Immobilie beweist das Gegenteil. Sie verbindet die Freiheit der eigenen vier Wände mit einem spektakulären Logenplatz über der Stadt. Anstatt Miete zu zahlen, investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und gewinnen einen pflegeleichten Rückzugsort, der mit seiner Alpenfernsicht jeden Tag aufs Neue begeistert. Passt die Wohnung zu Ihren Vorstellungen? Was hindert Sie aktuell noch daran, sich Ihren Traum vom Eigenheim heute zu erfüllen? Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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Kurze Wege durch München, Freizeit im Grünen und die Alpen am Horizont

Die Murnauer Straße liegt in Sendling-Westpark – einem Teil des Münchner Südens, der urbane Vernetzung mit hoher Lebensqualität im Grünen verbindet. Hier starten Sie unkompliziert in den Tag und genießen kurze Wege zu allem, was im Alltag wichtig ist. Für Berufstätige ist die Anbindung ideal: Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet direkt mit dem Sendlinger Tor, dem Marienplatz und der Universität. Der S-Bahnhof München-Mittersendling sowie der Mittlere Ring und die A95 bieten maximale Flexibilität – ob für Wege innerhalb der Stadt oder den spontanen Ausflug ins Voralpenland und an den Starnberger See. Die Nahversorgung im Quartier ist rundum durchdacht: Supermärkte wie REWE, EDEKA und ALDI Süd, Drogeriemärkte, Bäckereien sowie vielfältige Gastronomieangebote an der Aidenbach- und Kistlerhofstraße sind in wenigen Minuten erreicht. Gleichzeitig profitiert der Standort von der direkten Nähe zu zukunftssicheren Wirtschafts- und Tech-Clustern im angrenzenden Obersendling – darunter namhafte Arbeitgeber und Institutionen wie Giesecke+Devrient, der Süddeutsche Verlag, die Hanns-Seidel-Stiftung sowie zahlreiche innovative IT-, Medien- und Beratungsunternehmen. Auch in Sachen Freizeit und Ausgleich lässt das Umfeld keine Wünsche offen. Der nahegelegene Südpark liegt praktisch vor der Haustür und bietet weitläufige Laufstrecken und Grünflächen zum Durchatmen. Der beliebte Westpark mit seinen Biergärten, Seeanlagen und Open-Air-Kulturangeboten ist ebenso schnell erreicht wie die Isar und der Flaucher, die im Sommer zu entspannten Abenden am Wasser einladen. Wer es sportlich mag, schätzt zudem die moderne Infrastruktur in direkter Nachbarschaft – von namhaften Fitnessstudios über die Boulderwelt München West bis hin zu vielseitigen Indoor-Sportstätten.