Packenreiterstraße 9

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein großzügiger Westbalkon prägen das angenehme Wohngefühl dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 56 m² entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und moderne Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Ein Personenaufzug führt komfortabel bis zur Wohnebene und erleichtert den Alltag vom Hauseingang bis zur Wohnung. Im Mittelpunkt steht der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen separaten Essplatz. Von hier öffnet sich der Zugang zum weitläufigen Westbalkon. Mit seinem Blick ins Grüne wird er zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung – für den Kaffee am Morgen, eine ruhige Pause am Nachmittag oder entspannte Sommerabende im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Kurze Wege, ausreichend Arbeitsfläche und der direkte Balkonzugang machen sie zu einem funktionalen und zugleich angenehmen Ort im Alltag. Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie in das Schlafzimmer. Der Raum bietet genügend Fläche für ein großzügiges Bett und eine durchgehende Schranklösung. Auch von hier erreichen Sie den Balkon direkt und beginnen den Tag mit einem Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Elektrische Rollläden, ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot komfortabel. Eine Wohnung für Singles und Paare, die München genießen möchten und sich zugleich einen ruhigen, gepflegten Rückzugsort wünschen. Auch für Kapitalanleger bietet die Verbindung aus attraktivem Grundriss, großzügigem Außenbereich und gefragter Lage überzeugende Voraussetzungen.

Die Packenreiterstraße liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Westen. Gepflegte Häuser, begrünte Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem man nach einem langen Tag bewusst zur Ruhe kommt. Obermenzing verbindet die Nähe zur Stadt mit einer entspannten, fast zurückgezogenen Wohnatmosphäre. Morgens gelangen Sie unkompliziert zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt, während Sie am Abend in ein grünes und angenehm ruhiges Umfeld zurückkehren. Die Nähe zu Pasing macht den Alltag besonders komfortabel. Rund um den Bahnhof sowie in den Pasing Arcaden stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Besorgungen lassen sich dadurch bequem mit dem täglichen Arbeitsweg verbinden. Für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen bieten sich der Pasinger Stadtpark mit seinen Wegen entlang der Würm sowie der weitläufige Schlosspark Nymphenburg an. So bleibt die Natur auch in einer Münchner Wohnlage ein selbstverständlicher Bestandteil des Alltags. Über den Bahnhof Pasing bestehen vielseitige Verbindungen in die Münchner Innenstadt und das Umland. Ergänzend sind wichtige Straßenverbindungen schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Pendler und alle, die innerhalb Münchens flexibel bleiben möchten. Obermenzing steht für eine Wohnqualität, die in München besonders gefragt ist: ruhig und grün, zugleich stadtnah und hervorragend in den Alltag eingebunden. Ein Standort, an dem sich Rückzug und urbanes Leben nicht ausschließen, sondern selbstverständlich ergänzen.