Schyrenstraße Gewerbe

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit in der Schyrenstraße verbindet historische Architektur mit einem modernen und professionellen Arbeitsumfeld. Auf rund 125 m² schaffen markante Backsteinelemente, eine Raumhöhe von etwa 3,5 Metern und großzügige Fensterflächen eine Atmosphäre, die hochwertig, offen und zugleich seriös wirkt. Der flexibel gestaltbare Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für eine Kanzlei, ein Beratungsunternehmen, eine Agentur oder einen repräsentativen Unternehmenssitz. Empfang, Arbeitsplätze und Besprechungsbereiche lassen sich harmonisch miteinander verbinden und entsprechend den individuellen Abläufen strukturieren. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die elektronisch öffnende Glasabdeckung über der Treppe zum beheizten Untergeschoss. Die zusätzliche Ebene eignet sich als Besprechungsraum, internes Büro, Archiv oder diskrete Arbeitszone. Hochwertiges Echtholzparkett, indirekte Beleuchtung und ein moderner Sanitärbereich mit bodengleicher Regendusche ergänzen das durchdachte Nutzungskonzept. Die umfassend sanierte Einheit ist ab sofort verfügbar und bietet Unternehmen eine Adresse, die Professionalität, Individualität und einen klaren Anspruch an Qualität sichtbar macht.

Die Schyrenstraße liegt in einem gewachsenen Münchner Viertel, das eine gute Erreichbarkeit mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern den Arbeitsalltag für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner. Nur wenige Minuten entfernt beginnen die Isarauen mit ihren weitläufigen Wegen in Richtung Flaucher, Wittelsbacherbrücke und Reichenbachbrücke. Eine kurze Mittagspause im Grünen, ein Spaziergang zwischen zwei Terminen oder der Ausgleich nach einem intensiven Arbeitstag lassen sich hier unkompliziert in den Tagesablauf integrieren. U-Bahn, Tram und Bus sorgen für eine gute Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Ostbahnhof und zu weiteren wichtigen Geschäftsstandorten. Auch mit dem Fahrrad sind viele zentrale Bereiche schnell erreichbar. Untergiesing bietet damit ein Umfeld, das professionelles Arbeiten, urbane Infrastruktur und die besondere Lebensqualität der Isarnähe selbstverständlich miteinander verbindet.