Wie lange der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie dauert, hängt von vielen Faktoren ab. Wie hoch die Nachfrage ist oder wie hoch der Kaufpreis angesetzt wurde und welche Art der Vermarktung betrieben worden ist, beeinflussen die Vermarktungsdauer.
Immo Ferreira
IMMO GLOSSAR
Es gibt 2 Wörter in diesem Verzeichnis, die mit dem Buchstaben N beginnen.N
Nießbrauchrecht
- 1. Das Nießbrauchrecht gibt einer Person das Recht, bestimmten Nutzen aus einer Sache zu ziehen. In der Immobilienbranche bedeutet es, dass wenn an einem Wohneigentum Nießbrauchrecht bestellt wird, der Nießbraucher das Recht hat, die Wohnung zu vermieten oder selbst zu nutzen. Das ist besonders für Menschen interessant, die ihr Eigenheim zu Lebzeiten an ihre Nachkommen weitergeben möchten. Allerdings entsteht zwischen dem Nießbraucher und dem Eigentümer ein Schuldverhältnis. Das bedeutet, dass in den meisten Fällen der Nießbraucher nicht ohne die Zustimmung vom Eigentümer handeln darf.
Notar
- 2. Ein Notar ist ein unabhängiger Träger eines öffentlichen Amtes. Seine Hauptaufgabe besteht darin, Personen bei wichtigen Vereinbarungen zu unterstützen und zu beraten. Bei Verträgen sind Notare dazu verpflichtet, alle Beteiligten über den Inhalt und ihre Rechte und Pflichten aufzuklären. Daneben behandeln Notare Aufgaben wie die Beurkundung von Rechtsgeschäften des Grundstücks-, Familien -, Gesellschafts- und Erbrechts. Die Beglaubigung von Unterschriften, die Durchführung von freiwilligen Versteigerungen, die Vermittlung nach Todesfällen bei Nachlassauseinandersetzungen und die Verwahrung von Wertpapieren und Wertgegenständen. Bei ImmoFerreira arbeiten wir eng mit mehreren Notaren zusammen.
- 1. Das Nießbrauchrecht gibt einer Person das Recht, bestimmten Nutzen aus einer Sache zu ziehen. In der Immobilienbranche bedeutet es, dass wenn an einem Wohneigentum Nießbrauchrecht bestellt wird, der Nießbraucher das Recht hat, die Wohnung zu vermieten oder selbst zu nutzen. Das ist besonders für Menschen interessant, die ihr Eigenheim zu Lebzeiten an ihre Nachkommen weitergeben möchten. Allerdings entsteht zwischen dem Nießbraucher und dem Eigentümer ein Schuldverhältnis. Das bedeutet, dass in den meisten Fällen der Nießbraucher nicht ohne die Zustimmung vom Eigentümer handeln darf.
- 2. Ein Notar ist ein unabhängiger Träger eines öffentlichen Amtes. Seine Hauptaufgabe besteht darin, Personen bei wichtigen Vereinbarungen zu unterstützen und zu beraten. Bei Verträgen sind Notare dazu verpflichtet, alle Beteiligten über den Inhalt und ihre Rechte und Pflichten aufzuklären. Daneben behandeln Notare Aufgaben wie die Beurkundung von Rechtsgeschäften des Grundstücks-, Familien -, Gesellschafts- und Erbrechts. Die Beglaubigung von Unterschriften, die Durchführung von freiwilligen Versteigerungen, die Vermittlung nach Todesfällen bei Nachlassauseinandersetzungen und die Verwahrung von Wertpapieren und Wertgegenständen. Bei ImmoFerreira arbeiten wir eng mit mehreren Notaren zusammen.