Es gibt in diesem Verzeichnis 1 Wort, die mit dem Buchstaben B beginnen.
B
Bodenrichtwert
- Der Bodenrichtwert soll einen Anhaltspunkt für die Einschätzung des Wertes eines Grundstücks geben. Dieser Wert basiert auf regionalen Kaufpreisen und ist ein Durchschnittswert der Liegenschaftspreise einer Gemeinde, eines Gebiets oder eines Stadtteils. Als gesetzliche Grundlage für die Ermittlung des Wertes eines Grundstücks gilt das Baugesetzbuch. Der Gutachterausschuss ist für die Grundstückswerte verantwortlich. Wenn der reale Grundstückswert eingeschätzt werden soll, werden die wertbeeinflussenden Faktoren durch Gutachter eingeschätzt. Für den Bodenrichtwert spielen Faktoren wie die Lage des Grundstücks eine sehr große Rolle. Aber auch der Erschließungsgrad, die Bebauungsmöglichkeiten und die Form und Größe des Grundstücks sowie sein vorhergesehener Nutzen fließen in die Wertermittlung mit ein.