Es gibt in diesem Verzeichnis 1 Wort, die mit dem Buchstaben V beginnen.
V
Verkehrswert
- Der Verkehrswert beschreibt den voraussichtlich zu erzielendem Preis einer Immobilie bzw. eines Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Der Verkehrswert, gleichbedeutend zu Marktwert, wird im Baugesetzbuch (BauGB) beschrieben als ein bestimmter Preis eines Grundstücks, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Dabei sind die rechtlichen Gegebenheiten, die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks und sonstiger Gegenstände der Wertermittlung zu berücksichtigen, jedoch ohne Beachtung von persönlichen und ungewöhnlichen Verhältnissen, die das Marktgeschehen mit beeinflussen könnten. Geht es um bebaute Grundstücke, addiert man zu dem Verkehrswert noch den Sachwert der Immobilie. In der Regel ermittelt ein Sachverständiger dies in einem Verkehrswertgutachten.